Quali sono i migliori siti per cercare casa o venderla? Come devo fare per capire qual è il migliore annuncio? Oggi è diventato più semplice grazie ai siti online, che stanno avanzando sempre più nel mercato immobiliare.
Esistono vari modi e gli annunci online hanno rivoluzionato il metodo di ricerca e velocizzato i tempi. L’utente è più attivo nella ricerca sul web, grazie all’efficacia dei diversi siti. Sebbene ciò, non tutti i siti hanno lo stesso posizionamento ed in questo articolo vedremo quali sono i siti immobiliari competitors e come si collocano per importanza e qualità del servizio. E’ inoltre importante che, prima di svolgere una qualsiasi attività di vendita o di acquisto, si tengano in considerazione alcuni fattori.
Molte volte accade che non si è in grado di prendere la giusta decisione in modo autonomo, nonostante si rispettino determinati criteri. Per questo per gli immobili in vendita è consigliato affidarsi ad un agente immobiliare, dal momento che sono considerati più esperti nella vendita e nel curare i dettagli, rispetto ad un occhio “poco esperto nel mercato”.
CRITERI PER VALUTARE L’EFFICACIA DI UN SITO DI ANNUNCI
Tra i vari criteri di efficacia di un annuncio vi è l’importanza di non affidarsi a siti generalisti, ovvero siti dove si vendono anche altri articoli come oggetti o abbigliamento. E’ consuetudine rivolgersi ad annunci di siti più specifici, orientati al solo acquisto o vendita di una casa. Altri fattori importanti per capire l’efficacia di un sito sono:
- Il numero di utenti che utilizza il sito
- La facilità con cui si viene contattati dopo aver inserito un annuncio
- Il costo e le modalità della sponsorizzazione di un annuncio
- La visibilità ricevuta dagli annunci che non vengono sponsorizzati a pagamento
- Gli strumenti che vengono dati al venditore per descrivere il suo immobile
- La facilità di navigazione del sito da parte dei potenziali acquirenti
Ed ora le domande sono: dove posso pubblicizzare il mio annuncio per vendere casa più facilmente? Dove posso posizionarmi per avere più visibilità? Quali sono i migliori annunci case in vendita? In base ai fattori elencati, vediamo quali sono i competitors.
I COMPETITORS NEL MERCATO IMMOBILIARE
- Immobiliare.it: è stato lanciato nel 2007 in Italia e offre il servizio di pubblicazione e la ricerca di annunci, che hanno una vita limitata di 90 giorni e per questo godono di scarsa visibilità. Per aumentarla è necessario attivare un piano di sponsorizzazione che ha un costo che varia dai 19,95 ai 79,95 euro per i tre mesi di validità dell’annuncio.
- Idealista: è un brand globale, nato in Spagna che si è diffuso molto anche in altre zone d’Europa e del Sud America. Come per immobiliari, per rendere più visibili gli annunci è necessario fare un piano di pagamento.
- Casa.it: è un sito di annunci italiano, partner di Facile.it,è una realtà più piccola rispetto ai citati precedentemente. Su questo sito gli annunci vendita case o acquisto, il traffico degli utenti è minore.
- Immobili Ovunque: è una piattaforma di annunci immobiliari che sta acquistando sempre più visibilità nel tempo. E’ un sito molto visitato in Italia, la grande quantità di offerta fa in modo che tanti utenti vadano a navigare tra le pagine. Grazie ai filtri per raffinare la ricerca è possibile navigare con facilità ed in tempi brevi. Nel sito è presente anche una sezione Blog, che offre soluzioni e spunti per acquistare casa/ venderla e tutto ciò che concerne il mercato immobiliare. E’ possibile valutare anche la propria casa direttamente online e calcolare il mutuo personalizzato. Immobili Ovunque offre strumenti e segue l’utente passo dopo passo nella ricerca. Visita il sito web.